1980〜1990年築, 専有面積43.86㎡〜63.86㎡の平均販売価格
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百花園パーク・ホームズ
東京都墨田区東向島三丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩9分
1985年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 53.86㎡の場合
相場
4,018万円
74.6万円/㎡
2,396
3,478
4,559
5,641
AI査定結果
推定相場価格
4,018万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,478万円〜4,559万円
64.6万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月21日
百花園パーク・ホームズ
3,980万円（73.9万円/㎡）/ 2階 / 53.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は66.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 3,980万円 | 73.9万円 | 2階 | 53.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/19 | 4,880万円 | 67.8万円 | 2階 | 71.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/14 | 4,980万円 | 69.2万円 | 2階 | 71.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 5,180万円 | 72.0万円 | 2階 | 71.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/07 | 4,990万円 | 69.3万円 | 3階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 5,190万円 | 72.1万円 | 3階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 5,280万円 | 73.4万円 | 3階 | 71.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,480万円 | 48.3万円 | 3階 | 71.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 3,680万円 | 51.1万円 | 3階 | 71.98㎡ | 3LDK | 東 |
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は70.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 百花園パーク・ホームズ 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,980万円 | 73.9万円 | 53.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/24 | ストークメゾン業平 墨田区業平二丁目 | 押上駅1分 | 2,990万円 | 72.1万円 | 41.49㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 13戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 錦糸町パークハイツ 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 3,999万円 | 70.6万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション駒形 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅6分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 錦糸町第3ローヤルコーポ 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,680万円 | 77.9万円 | 47.23㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/16 | パイロットハウス菊川 墨田区立川三丁目 | 菊川駅5分 | 3,099万円 | 76.2万円 | 40.66㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2023/08/25 | クレール菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 2,550万円 | 62.5万円 | 40.8㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2023/09/16 | 菊川サニーハイツ 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅2分 | 5,490万円 | 87.2万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2025/10/02 | グレイス堤通公園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.79㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2026/02/21 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅12分 | 2,970万円 | 63.4万円 | 46.84㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/01 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 3,000万円 | 64.4万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2025/12/21 | エンゼルハイムリバーサイド墨田 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/14 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,800万円 | 70.2万円 | 54.1㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2026/01/27 | ニックハイム向島百花園 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅10分 | 3,480万円 | 73.6万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/20 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,998万円 | 80.3万円 | 49.79㎡ | 1SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | SRC |
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